商铺不平等合同纠纷!

店铺当时是从别人那里花了10万转让费转过来的,当时房东也在场。然后又与房东签的现在的合同,自己另外又花钱添加设施和装修过。合同马上到期,已经找好下家转让支付一定的转让费。但是现在房东不让转让,且要收回门面也不给予相关经济补偿。
问题是当时与房东签订合同的时候他也没有说不让转给别人,合同上只写有不得私自转让、转租、转借给他人,但是没说不让转!然后后面还有说合同到期后我有优先租赁权利。不过合同上面并没有写装修相关的事宜怎么处理。

    其实中间的猫腻我们大家好都能明白,房东无非是自己想加高价租给下家赚取本应该属于我的转让费。而且合同期间其房租不断在上涨,已经明显的高出了周围其他同等商铺的价格!
    试问我们这些苦命的租户不都得吃这样的冤枉亏吗?请问我应该怎样维权,尽量挽回自己的损失!

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全部回答(5)

  • 04-28 10:43:31 采纳率:3% 2级

    建议委托当地律师帮助。

  • 04-29 11:41:38 采纳率:0% 2级

    你好,承租人对租赁的房屋享有的转租权,是基于原房主的是否同意为前提条件,如果出租人不能同意转租的话,那么转租租赁是无效的

  • 05-02 03:18:28 采纳率:0% 2级

    你好:根据你的陈述,你与房东签订的合同约定不得私自转让、转租、转借给他人,也就是你无权转租。合同到期后,房东要求借租,但对装修一块,如果能拆除,建议拆除,如果不能拆除,可与对方协商要求折价补偿。

  • 06-26 05:52:25 采纳率:5% 2级

    签订合同时就应控制法律风险。

  • 01-06 10:20:27
    董毅律师 先生
    采纳率:0% 2级

    如果合同中未约定可转让,一般不允许转让。